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Zillow_www.zillow.com

站點介紹

zillow是一家提供免費房地產估價服務的網站，創建于2006年，主要向網民提供各類房地產信息查詢服務。用戶可以直接在網頁上縮放衛星地圖尋找標的，或利用郵政編碼和街道進行搜尋。

房子的買家會利用Zillow比較房屋的價值，以最合理的價格買到心儀的房屋，避免花冤枉錢。房子的賣家會利用Zillow評估使自己得到不動產的估價，達到以最高最合適的價錢出售房屋。

　　商務Commerce上分析

在所有的房屋中介網站中，有些網站只負責介紹客戶給傳統業者，網絡公司向業者收取一定比例的傭金；有些網站提供成交回饋金來吸引買方使用自己的服務。相對的Zillow卻只專注于鑒價，不提供房地產買賣的信息。Zillow并不打算做中介商，只提供免費查詢服務。和一般的網絡公司一樣希望能從廣告上獲利。Zillow會推出點擊付費（payperclick）的廣告模式，客戶在使用Zestimate系統時，廣告會不定期出現在網頁上，若使用者點擊，Zillow就能收取廣告費用。Zillow避開與中介商直接競爭，希望中介商成為自己的廣告客戶，把Zillow當成一種行銷的工具，讓房屋中介成為Zillow的利潤來源。

由于Zillow獨特的定位和策略，引來各界高度關注，目前有許多業者表達愿意刊登廣告，甚至連和Zillow性質類似的網站都興致勃勃。我相信廣告的刊登一定會給Zillow帶來一筆可觀的收入的。

目前中國的房地產網絡中還沒有象Zillow這樣提供免費房地產估價服務的網站。面對城市房價居高不下，房市炒作嚴重的情況，人們無法以比較合理的價格購買房屋。而且國內房屋評估中介收費較高，信息不流通。現在市面上只能看見房屋成交價格卻沒有房屋評估價格，一般的人根本不了解房產的價格評估。Zillow這樣的網站解決了這樣的問題，如果中國也出現這樣的提供免費房地產估價服務的網站，我想房地產泡沫也會減少吧。